外牆防水工程為什麼老是會失敗？

淡水有一戶業主，
外牆曾經碰到滲水的困擾，
十年前曾做外牆防水工程，但後來室內又漏水。
五年前找了另一家廠商來做防水工程，但是又失敗了。
原本，已經不打算再處理來，
但是，室內天花板鋼筋祼露滲水
室內實在是無法住人使用。

鋼筋祼露

最後一次，打算將死馬當活馬醫。
這次，找了我們(飛鼠工程)幫他們進行防水工程。

外牆防水材粉化

施工前，可以用手摸一下，原先的防水層，
可以發現，這個防水材已經粉化了。
這顯然是前一家防水廠商，使用了品質較次的防水材。

外牆清洗

首先，我們用高壓清洗機，將牆面清洗一次，
就可以發現牆面到處都是裂縫。

若是一些比較沒有經驗的防水廠商，會直接塗布防水材。
其實，這裏有一個重點會影響施作的成敗。
面對，這麼多的裂縫，一定需要先將製縫進行處理，
這是一道素面整理的工序。若是這一道工序沒有處理好，往往會造成防水失效。
這一場，前兩家外牆防水廠商，顯然就是沒有處理裂縫。

外牆裂縫處理

對於這一場，我們使用的 Roof mate butter grade sealant
http://roof-waterproof.blogspot.tw/2013/05/butter.html
雖然，這種產品的售價昂貴，但是為了防水施工品質，我們用起來依舊豪不手軟。
直到這裏，我們終於完成了素面整理的工作。

啥，到這裏，都還沒有開始施作防水工程，都只是在做素面整理？
是的，您注意到了問題成敗的關鍵了嗎？

有關後續的防水工程，容日後再來討論。

外牆防水工程